你說我說...あういうこういう

    回想了一下最初在房地產做銷售日本房產時我們所使用的方法....都可以歸類在行銷裏頭。那時我們為了拓展人脈，增加曝光率，可以說都在做很多的嘗試。

>>>進公司之後，隔月和總執行長去日本考察物件了解東京各區地理環境，認識了現任的營運長，她帶客戶去簽約，我隨行做日文口譯兼學習服務。而後學姊建議我用寄信函的方式去做推廣，我自己設計DM也跟學姊討論製作內容後送去印刷，跟公司買燙金信封，加上郵票，成本大約4,000元左右(?)

    花了好多時間把經濟司上的公司名冊一一上網確認是否還有營業，然後一一用手寫信封地址寄出去。
    雖沒有成效，但也算是經驗吧!

    曾經總執行長分享一位女性保險業務寄給他的一封手寫信，他在業務會議上有念給我們聽，內容誠懇大方讓他印象太深刻達到效果。閃過一念頭，當初寄DM時或許加上一封手寫信函會更好吧！?

>>>這屬於直效行銷廣告。

>>>派夾報廣告...那時我和其他人到各大熱鬧區巷弄投遞DM到信箱。
   我也有到過許多公寓華夏、商業大樓詢問是否可以寄放DM或是投入信箱，某幾處我還追蹤了好幾個月，確認無效就不再投遞了。也因此經由管理員認識了信義區的某里里長李茂榮大哥。

>>>再來我們又做過"行動行銷"發簡訊。短短70字以內的行銷公司或最夯物件。

   那時我們大家上網買優惠的簡訊方案--SMS簡訊行銷服務
   把公司給我們的流水號名單一個一個電話打上去，起碼每個人都發過1,500通吧。其他人我不清楚，我倒是接過一通客戶打來的抱怨電話，請我不要再傳任何訊息了。

   那時候不知道該如何檢討...

>>>後來營運長覺得國內端的固定長期"守線"也是一個土方法，我就和一位同事俞蓁每天固定去某幾處大街巷，展示著物件看板，發公司印製的宣傳DM，我們也會行銷即將要舉辦的說明會。

>>>去年7月我嘗試在fb上和參加的社群團體裡PO物件廣告來增加曝光量(Internet Advertising)。很幸運得一位新客戶也同她去大阪賞屋，最後也有成交，不過是買在東京。

>>>展場行銷，公司每個月在台北知名飯店舉行兩場日本東京投資說明會，我們以上所有的動作目標就是"邀請客戶來聽說明會"，若客戶願意我們也會直接去做拜訪。
 

說明會內容：

1.總體經濟的說明
2.物件介紹(以東京五都心新成屋為主)

>>>世貿參展--很大的廣告行銷，公司真的砸了不少錢，搭配來攤位按讚送福袋，參加現場說明會抽獎送東京來回機票活動。我們專員都是卯足勁來推廣。

我現在在從事整合行銷，我的任務是蒐集市場資訊了解各個企業客戶對網路行銷的想法，我們也很樂意舉行「免費行銷講座」提供客戶行銷方向或Idea。

2014.11.1   正面...(因包含日本物件照片，請勿擷取)

背面