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2015.9.21. 日本橫濱 中華街山下公園
觀察日本國內參議院即將於夏季進行選舉。現在是「自民黨獨強」之局面，在野黨是否能打破現況或是自民黨大勝，在政策上安保法和修改憲法為爭論重點。
經濟上原油價格下跌即使為主要因素，但要達到通膨的目標也是很困難。要擺脫緊縮還需要時間，也會影響到1年後即將提高10%消費稅的爭議。
景氣逐漸在回溫當中，但物價落差的擴大變成棘手的問題。考慮到因廣大中產階級的誕生帶來戰後日本社會的安定，貧富差距加深又導致產生新的不安定因素。
先排除因被保險人之不誠實而發生的危險 (Moral hazard)，要解決這問題實在不容易。實際情況是勞工有四成是非正式員工的勞動者，這是異常現象。在東京都為促進非正式勞工的正規化一直持續在強力推動政策。
工作生活平衡是很重要的。可能縮短勞動時間來提升生產性。目標「週休3日」是最短的捷徑，此為極為大膽革命性的改革。
包含這些課題，眼下2040年仍在大規模的計劃東京城市的樣貌。
日本的經濟復甦會影響到日本房地產未來的狀態，現在日本東京都無論中古、新成屋的房價、地價逐漸上揚是不爭的事情。去年一整年看了不少物件，研究很多層面，地區價格、路線、周邊環境的屬性，連筆者都想買間中古屋投資，收租金存在銀行等日幣升值再取回。日幣匯率仍走某時間的平穩，何時會開始飛升，也要看日本政府的決策和未來國際經濟走向吧。
作者：舛添要一
『東京を変える、日本が変わる』(実業之日本社、税込み1,260円)
東京改變，日本才會改變。東京是日本變革的先兵，為起爆劑。東京的未來就是日本閃亮的未來。都知事就任後首次寫書論述。
筆者：日本不動產 觀察員
仍對日本今後的經濟狀態很感興趣。
line@：http://line.me/ti/p/%40ezm3546q
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